INVESTIMENTO EM INFRA-ESTRUTURA NA REGIÃO DE TATUÍ - SP

Existem oportunidades voltadas para a INFRAESTRUTURA. O maior gargalo do país, encontra-se na falta de LOGÍSTICA. Infelizmente, apesar das Safras de Grãos, baterem recordes a cada ano, não possuímos soluções de TRANSPORTE, ARMAZENAMENTO e DISTRIBUIÇÃO para os nossos PRODUTOS. O que se vê na realidade é DISPERDÍCIO por falta de LOGÍSTICA.
Você empresário deste setor TATUÍ-SP desponta como um desses novos, motivado por sua extensas malhas ferroviárias, que chegam até a Argentina e ao porto de Santos. Sua malha rodoviária, está situada entre 2 das principais Rotas do País: A Rod.Castelo Branco e Rod. Raposo Tavares, cortando o Est. São Paulo chegando ao sul do Brasil. Possui um Aeroporto com possibilidades de criação de Armazéns Gerais ou Depósitos Alfandegados.
Pensem nessas oportunidades. Falem comigo!!!!
Cassiano Menezes menezestatui@gmail.com

MINHA CASA MINHA VIDA COMEÇA "DECOLAR"

Finalmente o “Programa Minha Casa Minha Vida” começa a “DECOLAR” na prática. Os projetos que estavam em projeto, já estão sendo aprovados pelas Prefeituras e ganham velocidade de aprovação e contratação junto à CAIXA para a alegria das pequenas medias e principalmente das grandes Incorporadoras de todo o País.
É certo que o Programa, em nossa opinião, deveria ser permanente e institucionalizado por lei como programa social de obrigação do Governo.
Isso deve-se ao fato que o próprio governo não soube quantificar de forma precisa o quanto esse Programa Minha Casa Minha Vida tornou-se fundamental para o país.
Instituído inicialmente e tão somente para combater os efeitos da crise mundial e o desemprego local, esse programa conseguiu “sacudir” o mercado imobiliário e revelar os números assustadores da falta de moradia no Brasil.
Esperamos que o governo mantenha e perpetualize o conceito do Programa Minha Casa Minha Vida, ouvindo empresários e mutuários, promovendo constantes ajustes e mudanças que se fizerem necessárias.
CASSIANO MENEZES
menezestatui@gmail.com

AJUSTES NECESSÁRIOS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA

O governo deveria realizar ajustes no Programa com o objetivo de facilitar ainda mais o acesso para aqueles que mais necessitam de habitação. Ou seja, a classe média e a baixa renda.
O Programa MCMV, que veio para realizar o tão desejado sonho da Casa Própria, provocou corrida atrás de proprietário de terrenos dispostos a formar parcerias e aguardar a viabilização dos empreendimentos. A valorização média dos terrenos chegou no último ano à casa de quase 100%, principalmente nos grandes centros, como também em algumas regiões do interior de São Paulo, por exemplo.
Para tanto, o governo deveria, dentro dos novos ajustes do MCMV, rever os valores mínimos e os subsídios concedidos aos novos mutuários. Pois se hoje é praticamente impossível construir dentro do teto de R$ 80.000,00 nas cidades acima de 100.000 habitantes, quem dirá nos grandes centros, onde o limite de financiamento subsidiado é de R$ 130.000,00.
Vale a pena refletir mais sobre o assunto. – CASSIANO MENEZES

DIFICULDADES DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA EM TATUÍ

Aqui em Tatuí, encerramos o ano de 2009, com uma demanda por aquisição de imóvel na planta através do PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, acima do planejado. Superamos nossa meta inicial de 100 CASAS. Poderiamos brindar esse sucesso juntamente com todos os Mutuários, caso esse Programa não tivesse seus entraves.
A falta de conhecimento e falta de estrutura fazem a CAIXA "bater a cabeça" e não sair do lugar. Pelo menos esse é o retrato do que está acontecendo com o PMCMV aqui em nossa cidade. O despreparo técnico dos gestores operacionais aliado a falta de comprometimento dos diversos setores envolvidos, fazem com que esse Programa criado com o objetivo de propiciar moradia a todos os brasileiros, naufrague em aguas calmas e mansas.
Esperamos que 2010, seja uma ano com novos horizontes e .....soluções.